Phó TGĐ Vinhomes lí giải về mức cam kết lợi nhuận tại các dự án condotel của công ty

41
Theo chia sẻ từ Phó TGĐ Vinhomes, lợi nhuận cam kết 10% tại dự án condotel ở Phú Quốc mà Vinhomes đưa ra, bản thân Vinpearl là đơn vị tự vận hành và khai thác kinh doanh. Do đó, Vinhomes không phải trả tiền thuê những đơn vị vận hành quản lí nước ngoài.
A32

Đại diện Vinhomes chia sẻ rõ hơn về mức cam kết lợi nhuận tại các dự án condotel của công ty. (Ảnh: Bảo Trâm)

Sáng nay (14/12), tại Diễn đàn Hành lang pháp lí cho thị trường Condotel diễn ra sáng nay (14/12), bên cạnh nói nhận định về tiềm năng phát triển thị trường condotel và những phân tích liên quan đến vụ “vỡ trận” Cocobay Đà Nãng, bà Trần Thị Mỹ Lộc – Phó Tổng giám đốc phụ trách Kinh doanh của Vinhomes đã chia sẻ sâu hơn về mức lợi nhuận tại công ty.

  • Giá vé máy bay từ Hàn Quốc đến Trung Quốc tăng gấp 4 lần khi dịch virus corona lây lan nhanh
  • Cập nhật tình hình dịch bệnh do virus corona ngày 25/2: Italy ghi nhận ca tử vong thứ 7
  • Người Việt Nam cư trú bất hợp pháp tại Hàn Quốc khám chữa Covid-19 sẽ không bị truy cứu, không bị trục xuất
  • Xu hướng tiêu dùng thay đổi thời covid-19, các doanh nghiệp sẽ ứng phó ra sao?
  • Quá nửa số ca nhiễm virus corona (SAR-CoV-2) của Hàn Quốc có liên quan đến giáo phái Shincheonji

  • Trước tiên, đại diện Vinhomes cho hay: “Bản thân Vinhomes là một trong những doanh nghiệp BĐS tiên phong trong lĩnh vực này, chúng tôi cũng xin nhận trách nhiệm khi đưa ra những chính sách đáng lí phải ngồi lại với nhau để hiểu rõ bản chất vấn đề.”

    Về lợi nhuận cam kết 10% hay thời gian cam kết 3 -5 năm hoặc 10 năm, điều này dựa trên nên tảng của việc kinh doanh, bà Trần Thị Mỹ Lộc, Phó TGĐ Vinhomes cho biết.

    “Đối với những dự án Vinhomes đặt tại những vị trí có sẵn tiện ích hoạt động và kinh doanh ổn định rồi, có lượng khách hàng tốt hay dự án có công suất cho thuê tốt rồi thì những dự án sau sẽ được kế thừa những kết quả này”, bà Lộc chia sẻ.

    “Đơn cử, dự án Grand World do Vinhomes quản lí và Vincom quản lí khai thác phần shop, chúng tôi đưa ra cam kết chỉ có 3 năm mà thôi.

    Nguyên nhân là dự án nằm tại Phú Quốc là nơi có tốc độ tăng trưởng lớn nhất cả nước. Trong 3 năm là thời gian đủ để dự án có thể đạt đến thời gian vận hành khai thác kinh doanh mang lại lợi nhuận tương đối ổn định cho khách hàng mà không cần lo lắng về tình trạng hoạt động của dự án,” bà Lộc cho biết thêm.

    Cũng theo Phó TGĐ Vinhomes, với những dự án như dự án Vinpearl Beachfront Condotel nằm tại Nha Trang, do chưa có quần thể nào xung quanh nên thời gian Vinhomes cam kết lợi nhuận là 5 năm. Đó là ví dụ cho những dự án đứng một mình và chưa có những tiện ích xung quanh. Thời gian cam kết gia tăng bởi những dự án như vậy chưa có gì bảo chứng về mặt  kinh doanh.

    Đối với lợi nhuận cam kết 10% tại dự án condotel ở Phú Quốc mà Vinhomes đưa ra, bản thân Vinpearl là đơn vị tự vận hành và khai thác kinh doanh tài sản trong hệ thống của mình. Do đó, Vinhomes không phải trả tiền thuê những đơn vị vận hành quản lí nước ngoài.

    “Hợp đồng thuê doanh nghiệp quản lí nước ngoài mất khoảng 3%, thêm 10% phí khuyến khích/tổng lợi nhuận, như vậy khoảng 4% tổng doanh thu. Như vậy 10% đi từ năng lực vận hành và quản lí khai thác đơn vị của mình là Vinpearl”, bà Lộc phân tích.

    Phó TGĐ Vinhomes cũng nhấn mạnh: “Nhiều chủ đầu tư nhìn vào cam kết lợi nhuận như một con số chỉ phục vụ cho việc bán hàng thôi là không đúng”.

    Đại diện Vinhomes cũng cho hay công ty có một sự án condotel tại Vĩnh Phúc mới ra hàng khoảng 3 ngày. Về việc ra hàng trong “tâm bão” condotel, bà Lộc cho rằng “vàng thật thì không sợ lửa”, thực tế condotel là lĩnh vực quá tiềm năng cho các nhà đầu tư thứ cấp. Nữ Phó TGĐ Vinhomes khẳng định rằng những điều cơ bản cốt lõi công ty đã có đó là uy tín của chủ đầu tư, năng lực vận hành khai thác kinh doanh, những cam kết rằng Vinhomes sẽ đi cùng với khách hàng về lâu dài.


    Bạn đang đọc bài viết Phó TGĐ Vinhomes lí giải về mức cam kết lợi nhuận tại các dự án condotel của công ty tại chuyên mục Tin tổng hợp, trên website Thanhphatduhoc.com.vn.

  • Dịch virus corona (covid-19) ập tới khiến chuỗi ngày hứng đòn của thị trường BĐS chưa biết khi nào dừng
  • Việt kiều Mỹ nhiễm covid-19 đã khỏi bệnh sau 5 lần xét nghiệm âm tính, bé gái 3 tháng tuổi âm tính lần hai
  • Ông Nguyễn Hữu Tín: ‘Tôi biết tôi sai rồi, tôi chấp nhập cáo buộc, không oan sai’
  • Top 5 laptop gaming cũ trả góp tphcm nhất định phải mua
  • Thêm 44 ca mới dương tính với covid-19, du thuyền Diamond Princess có tới 218 người nhiễm bệnh
  • Giá cả thị trường hôm nay 6/1: Siêu thị giảm giá hải sản, thịt bò nhập khẩu giữa lúc giá thịt heo tại chợ sỉ lại tăng 10.000 đồng/kg
  • Hà Nội đang giám sát y tế 336 người đến từ vùng dịch, còn 2/68 trường hợp nghi nhiễm cách li đợi kết quả xét nghiệm
  • Cà chua lạ: Chua như chanh leo, thơm mùi dứa
  • Vốn hóa tụt mốc 2.000 tỉ USD, tập đoàn dầu mỏ lớn nhất thế giới phát hành thêm 450 triệu cổ phiếu
  • Cập nhật tình hình dịch virus corona ngày 11/2: Số người chết vượt 1.000